从公益论坛到商业化运作
在免费论坛的基础上，由于人力、信息等各方面条件的成熟，起初业主建立的公益性网站和论坛转变成了综合性的商业网站。事实表明，最初社区网站应该公益还是应该商业的探讨已经产生结果，想要拥有更好的沟通平台，公益的论坛社区必将转为商业运作的网站。“转变成商业综合网站投入比较多。尽管八通网的付长宝不愿意透露改造成商业网站的成本，但他说，由于论坛的迅速发展，对于平台服务、人力资源的要求，已经不是公益行为能够维持的，这样在急需新的发展形态的同时，公益论坛必将转化成网站，而一个网站的运营必须满足工商和税务的要求，从而实现合法运作。
记者在对天通苑社区网、回龙观等大型社区的独立网站调查时了解到，由于几个网站针对的地区属于大型社区，人口都在数十万，各个网站都在以迅猛的速度发展着。有的社区，如天通苑社区还存在多个社区网的情况。
【创办者说】
人气是社区网生存的基础
记者在八通网、天通苑社区网、家住天通苑社区网、回龙观社区网等社区网站上看到，网站设置大多采用门户网站的形式，从效果上来看已经相对成熟。曝光台、新闻频道、业主论坛等板块都是和业主的生活息息相关的信息，每个板块每天都有新帖和跟帖，一些热点话题的跟帖数通常能达到数十条。
天通苑社区网的站长姜远表示，人气是社区网存在和发展的基础，通过一些热点话题的讨论和公益活动的运作，社区里更多的居民和商家越来越多地了解社区网，加入到社区网会员中来，增加了社区网的知名度。
业主汪先生说，作为交流的平台，业主们在社区网上畅所欲言，交流心得非常畅通，关于一些信息的传递、问题的讨论都达到了无障碍，“所以，每天上社区网成了我们很多居民生活中不可缺少的部分。
姜远说，目前该网站拥有注册会员52596人，“这是目前的数据，被黑客攻击前达到将近8万了。他介绍说，该网站曾经被黑客攻击，被攻击前注册用户近8万。
【盈利方式】
商家广告是主要收入来源
姜远说，社区网需要不断提高人气、提高知名度。知名度上去了，就会有更多的商家看好社区网，并投放广告，增加了社区网的收入，社区网的工作人员再拿出钱和精力为小区办更多更有意义的活动。“这是一个良性循环，姜远说，商家投放广告是主要收入来源。
记者在其他大型社区网站了解到，各个网站虽然地域不同，内容各异，却都拥有动辄上万的注册会员，这就是网站生存的人气依靠。在此基础上，以吸引本地商家包括家政、中介、超市、店铺、美容院等各行业的广告投放，市内一些招聘类区域性要求不高的广告也纷至沓来。
在各大网站上，记者看到了各种网站主办或多方联办的活动也占有重要板块，而且人气很旺。在举办社区活动的时候，尽管社区网掏出了上万元经费，这都要归总到社区网站的运营成本当中，而社区网却在社区赢得了影响力和号召力，反过来也促进了商家向社区网站投放广告。
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